tag:blogger.com,1999:blog-64578041179434306642012-02-16T09:01:26.796+01:00Información sobre hipotecas baratas y sobre tipos especiales de hipotecas como la hipoteca inversa y la hipoteca puente. Contratar una hipoteca para comprar tu vivienda no es difícil.Betelgeusehttp://www.blogger.com/profile/17958249475310029373noreply@blogger.comBlogger1125tag:blogger.com,1999:blog-6457804117943430664.post-53042768755454642072008-06-29T18:54:00.009+02:002010-11-06T21:50:44.029+01:00<a href="http://www.financiarse.com/" target="_blank"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;" src="http://2.bp.blogspot.com/_qbny0sVkQJw/SGfAssUiUTI/AAAAAAAAAOU/-BNaetblIOU/s200/Hipotecas-Creditos-Prestamos-Financiarse.jpg" border="0" alt="Informacion sobre hipotecas en financiarse.com" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5217350567376081202" /></a>Si estás buscando contratar una <span style="font-weight:bold;">hipoteca</span> te aconsejo que visites la bitácora <a href="http://www.financiarse.com/" target="_blank"><span style="font-weight:bold;">inversión y financiación</span></a>, blog en el que, a parte de poder informarte sobre las mejores hipotecas del mercado financiero, también encontraras información sobre los créditos y préstamos más interesantes del momento y sobre las mejores oportunidades de inversión.<br /><br /><br /><span style="font-weight:bold;">Cálculo de la cuota mensual de una hipoteca</span><br /><br />Ahora que estamos sometidos a tantas variaciones del Euribor, resulta muy interesante saber como calcular la cuota mensual que deberemos abonar al banco con el que hemos contratado la hipoteca. La fórmula es la siguiente:<br /><div align="center"><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://3.bp.blogspot.com/_qbny0sVkQJw/SGfA2MkBxeI/AAAAAAAAAOc/_wjCecW03ng/s1600-h/formula-cuota-hipoteca.png"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;" src="http://3.bp.blogspot.com/_qbny0sVkQJw/SGfA2MkBxeI/AAAAAAAAAOc/_wjCecW03ng/s200/formula-cuota-hipoteca.png" border="0" alt="Fómula para calcular la cuota de una hipoteca" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5217350730649814498" /></a><br /></div><br /><span style="font-weight:bold;">Capital</span>: Cantidad de dinero prestada por el banco.<br /><span style="font-weight:bold;">Plazo (en meses)</span>: Duración de la hipoteca en meses.<br /><span style="font-weight:bold;">Interés (mensual)</span>: Tipo de interés anual dividido por doce.<br /><br />En los <span style="font-weight:bold;">préstamos hipotecarios a interés variable</span> las cuotas mensuales se calculan por lo general una vez al año. En este caso, el capital se trata de la cantidad de dinero pendiente de pagar al banco, mientras que el plazo, como es lógico, va disminuyendo año a año.<br /><br /><span style="font-weight:bold;">Las hipotecas en España</span><br /><br />En España, el Euribor a un año es el índice más empleado para referenciar las hipotecas de tipo de interés variable, y en menor medida también se emplea el IRPH.<br /><br />Algunas <a href="http://www.chalet.com.es/" target="_blank">inmobiliarias</a> se encargan de buscar préstamos hipotecarios a los compradores de sus viviendas.<br /><br /><span style="font-weight:bold;">Tipos especiales de hipotecas</span><br /><br /><span style="font-weight:bold;">Hipoteca inversa</span>: Se trata de una operación financiera especialmente diseñada para mayores de 65 años, con la que el propietario de la vivienda realiza disposiciones, periódicas o en forma de cobro único, sin perder la titularidad de la misma. Una vez fallecido el deudor hipotecario, los herederos pueden optar por recuperar la vivienda cancelando el crédito hipotecario. En caso de que no quieran o no puedan, la entidad de crédito podrá ejecutar la hipoteca y resarcirse así de la deuda, con sus correspondientes intereses.<br /><br /><span style="font-weight:bold;">Hipoteca puente</span>: Se trata de una hipoteca utilizada para comprar una casa nueva a construir, es decir, comprada sobre plano, por alguien que ya dispone de una vivienda en propiedad. De esta manera se hipoteca la casa en propiedad, evitando un crédito o préstamo personal. El banco o entidad financiera otorga un plazo, por lo general de un año, para que el cliente venda su casa y así poder cambiar el préstamo hipotecario al que realmente necesite.<br /><br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/6457804117943430664-5304276875545464207?l=www.parne.net' alt='' /></div>Saranoreply@blogger.com0